Grandes projetos
exigem parceiros
de longo prazo

Apoiamos empreendedores na estruturação estratégica e capitalização de grandes projetos imobiliários horizontais — conectando os sócios e investidores certos para cada etapa.

Conheça a Pindó →
20+
Anos — Ciclo Masterplans
3
Expertises integradas
1
Ponto de entrada

Sobre

Uma plataforma para projetos que transformam territórios

A Pindó Capital nasceu da reunião de expertises complementares: fundraising e acesso a capital, urbanismo e masterplan, desenvolvimento e viabilização de negócios imobiliários de grande porte.


Atuamos como boutique especializada em empreendimentos horizontais — comunidades planejadas, loteamentos de grande escala, novos destinos urbanos. Projetos que se desenvolvem ao longo de décadas e exigem parceiros com a mesma visão de longo prazo.


Selecionamos os projetos em que acreditamos — e entramos como sócios.

"Grandes empreendimentos ficam no papel por falta de braço estratégico, capital qualificado e parceiros alinhados. A Pindó existe para ser esse elo — com skin in the game em cada projeto que abraçamos."

— Pindó Capital

"O melhor investimento que você pode fazer é em um grande terreno com uma grande visão por trás dele."

— Stephen Ross

O Mercado

Por que grandes projetos não saem do papel

01
Projetos de uma geração
Masterplans horizontais têm ciclos de 10, 15, 20 anos. Cada fase vencida gera valor e abre a próxima — mas o empreendedor raramente tem braço para sustentar esse ritmo sozinho.
02
Capital escasso e mal conectado
Investidores qualificados existem. Projetos extraordinários existem. O que falta é quem faça essa ponte com credibilidade, profundidade e alinhamento de interesses.
03
Falta de diferenciação
Em mercados competitivos, projetos sem conceito claro, vocação bem definida e posicionamento estratégico perdem valor antes mesmo de sair do papel.

Como Atuamos

Do conceito ao capital certo

01
Imersão estratégica
Entendemos profundamente proprietários de grandes áreas, visão do empreendedor, vocação do ativo, contexto de mercado e as restrições do território.
02
Concepção e posicionamento
Trabalhamos juntos na definição do conceito, mix de produtos, âncoras, faseamento e diferenciação competitiva do projeto.
03
Estruturação da tese de investimento
Construímos a narrativa e os fundamentos que apresentam o projeto ao mercado de capital com credibilidade e clareza.
04
Acesso a capital e sócios
Abrimos nossa rede para conectar o projeto aos investidores, family offices e empreendedores certos — conduzindo seleção e negociação.
05
Parceria ao longo do ciclo
Como sócios, permanecemos presentes nas decisões estratégicas relevantes a cada fase do empreendimento.
Pindó
Capital

Ecossistema

Uma porta de entrada para um time completo

O empreendedor ou proprietário de grandes áreas que chega à Pindó acessa, por meio de um único ponto de confiança, um ecossistema de parceiros de excelência — cada um líder em sua especialidade, todos trabalhando em sinergia em torno do projeto.


Não é terceirização. É curadoria — com a Pindó como integradora e corresponsável pelos resultados.

Integrador · Sócio
Pindó Capital
Concepção estratégica, fundraising, acesso a capital e sócios. Ponto de entrada e corresponsável por todos os resultados.
Urbanismo + Arquitetura
DEF Projetos
Referência brasileira em urbanismo e arquitetura, com décadas de atuação em empreendimentos de grande relevância no Brasil e no exterior.
Desenvolvimento Imobiliário
EME Dois
Especializada no desenvolvimento de projetos urbanos de grande porte — do planejamento estratégico à estruturação e entrada no mercado.
Fundraising · Investimentos
CGA
Mais de 25 anos de experiência em fundraising e desenvolvimento imobiliário. Especializada em conectar grandes investidores brasileiros e internacionais às melhores oportunidades do mercado.
Parceiros Jurídicos
Assessoria Legal
Especialistas em direito imobiliário, licenciamento, estruturação societária e contratos de longo prazo.
Parceiros Financeiros
Estruturação de Capital
Acesso a investidores institucionais, family offices e instrumentos de capitalização para projetos de longa maturação.
Parceiros Técnicos · Especialistas
Equipe Multidisciplinar
Grandes projetos imobiliários demandam múltiplas expertises. A Pindó orquestra um time de especialistas — engenheiros, advogados especializados, urbanistas, coordenadores de projeto, time de marketing e outros — reunindo as disciplinas certas para cada etapa do projeto.

Os Sócios

Quem caminha junto

Cleo Groeninga de Almeida
Cleo Groeninga de Almeida
Fundraising · Capital · Estratégia
Empreendedor, larga experiência em fundraising e intermediação de grandes negócios. Histórico consolidado na captação de investimentos para projetos complexos e acesso a investidores qualificados no Brasil e no exterior.
LinkedIn →
Charbel Capaz
Charbel Capaz
Urbanismo · Masterplan
Com trajetória na DEF Projetos, referência brasileira em urbanismo e arquitetura, traz a inteligência técnica de quem já concebeu empreendimentos transformadores em escala nacional e internacional.
LinkedIn →
Alexandre Sardinha
Alexandre Sardinha
Desenvolvimento · Viabilização · Fundraising
Trajetória consolidada no desenvolvimento de grandes projetos urbanos, com expertise em planejamento, estruturação de negócios e entrada a mercado de empreendimentos de longa maturação.

Tem um projeto
que merece sair
do papel?

Conversamos sobre projetos de grande porte que precisam do parceiro estratégico certo. Entre em contato.

office@pindocapital.com.br
+55 11 95909-2222
Rio de Janeiro
Rua Osório de Almeida, 7
Urca · Rio de Janeiro, RJ
São Paulo
Av. das Nações Unidas, 12901
C.E.N.U Torre Norte, 23º andar · Brooklin · SP
São Paulo
Av. Faria Lima, 1811
Itaim Bibi · São Paulo, SP